FATÁJ-online szaklap: események, gazdasági jelenségek a faiparban, bútoriparban, asztalosságban, erdőgazdálkodásban és a kapcsolódó területeken.
Naptár

Közelgő események

EU 2022. 4. né.: lakás árak csökkentek, a lakbér emelkedett

2022 negyedik negyedévében az EU-ban a lakbér és a lakásárak emelkedtek 2021 azonos időszakához képest: a bérleti díjak 2,5%-kal, a lakásárak pedig 3,6%-kal nőttek. 2022 harmadik negyedévéhez képest a lakásárak a 2015-ben kezdődött emelkedő tendencia óta először mutattak csökkenést (-1,5% 2022 negyedik negyedévében 2022 harmadik negyedévéhez képest). Eközben a bérleti díjak folytatták emelkedő pályájukat (+0,6% 2022 harmadik negyedévéhez képest).

Ez az információ az Eurostat által ma (2023-04-04) közzétett bérleti díjakra és lakásárakra vonatkozó adatokból származik. A cikk a lakásár-statisztikákról szóló részletesebb Statistics Explained cikk néhány megállapítását mutatja be.

A lakásárak és a bérleti díjak az EU-ban 2010 és 2011 második negyedéve között hasonlóan növekvő pályát követtek. Ezt a negyedévet követően azonban a lakásárak és a bérleti díjak eltérően alakultak. Míg a bérleti díjak az említett időszakban 2022 negyedik negyedévéig folyamatosan emelkedtek, addig a lakásárak jelentősen ingadoztak.

Adatforrás: prc_hpi_q and prc_hicp_midx
Lila: lakás ár, kék: bérleti díj változása

A 2011 második negyedéve és 2013 első negyedéve közötti erőteljes csökkenést követően a lakásárak 2013 és 2014 között többé-kevésbé stabilak maradtak. A 2015 eleji gyors emelkedést követően a lakásárak 2022 második negyedévéig gyorsabban nőttek, mint a bérleti díjak. 2022 harmadik negyedévében a lakásárak a bérleti díjakkal azonos ütemben emelkedtek (mindkettő +0,7% 2022 második negyedévéhez képest).

2010-től 2022 negyedik negyedévéig a bérleti díjak 19%-kal, a lakásárak pedig 47%-kal nőttek.

A lakásárak több mint kétszeresére nőttek Észtországban, Magyarországon, Litvániában, Luxemburgban, Lettországban, Ausztriában és Csehországban.

Ha 2022 negyedik negyedévét 2010 negyedik negyedévével hasonlítjuk össze, a lakásárak 18 uniós országban nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak.

Adatforrás: prc_hpi_a, prc_hpi_q, tipsho20, prc_hicp_aind, prc_hicp_midx
Lila: a lakás árak, kék a lakbér változása.

Ebben az időszakban az ingatlanárak 24 uniós országban emelkedtek, háromban pedig csökkentek. Több mint kétszeresére nőttek Észtországban (+199%), Magyarországon (+174%), Litvániában (+142%), Luxemburgban (+136%), Lettországban (+133%), Ausztriában (+126%) és Csehországban (+125%). Csökkenés volt megfigyelhető Görögországban (-14%, lásd a módszertani megjegyzéseket), Olaszországban (-9%) és Cipruson (-4%).

A bérleti díjak 26 uniós országban emelkedtek, egy országban pedig csökkentek, a legnagyobb mértékben Észtországban (+216%) és Litvániában (+160%). Az egyetlen csökkenést Görögországban regisztrálták (-23%).

Forrás: EUROSTAT

Előző cikk

Bakonyerdő Zrt. FSC® erdőgazdálkodási auditja

Következő cikk

8 lenyűgöző lombkoronasétány Magyarországon




(x) hirdetés
Kapcsolódó bejegyzések
Exit mobile version