A kormány bejelentése értelmében program indul a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére. 2030-ig 120 ezer család otthona újulhat meg, legyen az családi ház vagy társasházi lakás. A panelházak tizenhat év után ismét egy országos program részei lehetnek.
Az egyeztetés alatt álló programjaink elfogadása esetén 2027-től vissza nem térítendő támogatást és kedvezményes hitelt lehet majd igényelni az otthonok energiahatékonyságának javítására.
Évente 30 ezer otthon felújítása kaphat támogatást: fele családi ház, fele társasházi lakás
Családi házaknál legfeljebb 15,5 millió forintos felújítás támogatható: ebből legfeljebb 15 millió a támogatás, az önerő legfeljebb 500 ezer forint.
Társasházaknál lakásonként legfeljebb 5,2 millió forintos felújítás támogatható: ebből legfeljebb 5 millió a támogatás, az önerő legfeljebb 200 ezer forint.
A vissza nem térítendő támogatás és a kamattámogatott hitel együtt a költségek akár 95 százalékát fedezheti
Támogatható: szigetelés, nyílászárócsere, hőszivattyú, korszerű világítás, napelem, használati melegvíz-előállítás, távhőre csatlakozás, gépészeti beruházás és árnyékolás. A legolcsóbb energia az, amit el sem kell használni. A valódi rezsicsökkentés a falaknál kezdődik.
A tervezett 600 milliárd forintos keret legalább 1100 milliárd forintnyi megrendelést hozhat az építőiparnak. Ez kisebb számlákat jelent a családoknak, és munkát a hazai vállalkozásoknak.
A kormány energetikai korszerűsítési programja jelentheti a leggyorsabban elérhető kitörési pontot a nehéz helyzetben lévő építőipar számára – mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke szerdán az MTI-nek.
Jelezte, a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítését célzó program 2030-ig 1100 milliárd forintnyi megrendelést hozhat az építőiparnak.
A beruházások elsősorban a mikro- és kisvállalkozásoknak adhatnak munkát, emellett a hazai gyártású építőanyagok piacát is erősíthetik.
A miniszteri közlés és a GEM infografikája alapján a program főbb paraméterei a következők:
| Paraméter | Családi ház | Társasházi lakás |
| Támogatható felújítás felső határa | 15,5 millió Ft | 5,2 millió Ft / lakás |
| Támogatás legfeljebb | 15 millió Ft | 5 millió Ft / lakás |
| Önerő legfeljebb | 500 ezer Ft | 200 ezer Ft / lakás |
| Éves célszám | 15 ezer otthon | 15 ezer lakás |
| Finanszírozási forma | vissza nem térítendő támogatás + kamattámogatott hitel | vissza nem térítendő támogatás + kamattámogatott hitel |
| Fedezet a költségekből | akár 95% | akár 95% |
1.táblázat. Az otthon-korszerűsítési program bejelentett paraméterei. Forrás: Kapitány István közlése (2026. október 21.), GEM-infografika; MNNSZ-összeállítás.
Emlékeztetett, hogy a programban évente 30 ezer otthon felújítása kaphat támogatást. Úgy vélte, a hazai lakásállomány megújítása érdekében ennél többre lenne szükség, azonban „tiszteletben kell tartani a 2027. évi költségvetés kondícióit” – fogalmazott a szakszövetség elnöke.
Koji László rámutatott, a családi házak felújítására igénybe vehető 15 millió forintos támogatás, az idei árakkal számolva, teljeskörű energetikai felújításra elegendő lehet, ami magában foglalja egyebek mellett a homlokzati födém szigetelését, új hűtő-, fűtő berendezések megvásárlását, beszerelését, a nyílászárócserét és az árnyékolást is.
Jelezte ugyanakkor, a társasházak több szempontból is nagyon különbözőek lehetnek, nem mindegy például, hogy a fűtésüket központi fűtés vagy közös kazán biztosítja-e.
Koji László reményének adott hangot, hogy a program a társasházakban élők egyedi pályázatai mellett a társasházak egészének pályázatát is ösztönzi majd.
Felvetette, hogy a szigetelésnél például kivitelezési és költségtakarékossági szempontból is jó lenne, ha a társasház egésze tudna pályázni, míg a nyílászárók cseréjét a lakók önállóan, egyedi pályázatban is kezdeményezhetnék.
A programban való részvételhez szükséges önerő, ami családi házaknál 500 ezer, társasházaknál 200 ezer forint, a korábbi évekhez képest bővíti majd az igénylők körét – mutatott rá.
Megjegyezte, hogy a felújítások során felmerülhetnek olyan előre nem látható feladatok, amelyekre sem a megrendelő, sem az ajánlatot adó még a legjobb felkészültség mellett sem gondolt a pályázat elkészítésénél.
Ezek a pótmunkák kockázatot rejthetnek, hiszen ezek elszámolására vélhetően nem lesz lehetőség a pályázatból, így azok finanszírozását önerőből kell megoldani.
Koji László azt javasolja a programban részt venni szándékozóknak, hogy első lépésként szakember segítségével készíttessék el lakóingatlanuk energetikai besorolását, ez ugyanis kijelöli a szükséges feladatokat, tennivalókat.
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter az otthonkorszerűsítési programról a Facebook-oldalán szerdán azt közölte, hogy a tervezett 600 milliárd forintos keret legalább 1100 milliárd forintnyi megrendelést hozhat az építőiparnak.
forrás: Kapitány István / MTI
