Erdőföld hasznosításából származó jövedelem SZJA mentes, legalább 5 éves szerződés alapján

A NAV 2017. január 27-én az alábbi tájékoztatót adta ki.

A termőföld haszonbérbe adása alatt a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.)  2017. január 1-jétől hatályos rendelkezése szerint a termőföld, illetve halastó magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, ellenérték fejében a föld használati jogosultságának mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra történő átengedését kell érteni.

Ehhez kapcsolódóan az Szja tv. 1. számú melléklete kiegészül egy új 9.8. ponttal. Eszerint 2017. január 1-jétől adómentes az erdőnek minősülő föld használati jogosultságának átengedése fejében, vagy az erdőnek minősülő földön folytatott társult erdőgazdálkodási tevékenységre tekintettel az erdőnek minősülő föld tulajdonosa vagy a haszonélvezője által megszerzett jövedelem. Az adómentesség feltétele, hogy az erdőnek minősülő föld használatba adására vagy a társult erdőgazdálkodásra kötött megállapodás (szerződés, illetve alapító okirat) alapján - határozatlan időre szóló megállapodás esetén a jogosult adóhatóság részére tett kiegészítő nyilatkozata alapján - a használatba adás vagy a társult erdőgazdálkodás időtartama elérje az öt évet.

Ha a mentesség alapjául szolgáló szerződés az öt éves időtartamon belül bármely okból megszűnik - kivéve a szerződő feleken kívül álló okot, és a haszonbérleti szerződés azonnali hatályú felmondását -, akkor a magánszemély köteles a korábban meg nem fizetett adót késedelmi pótlékkal növelt összegben a szerződés megszűnése éve kötelezettségeként megállapítani, bevallani és megfizetni.

Forrás: NAV 2017. 01 27. tájékoztatója

Kapcsolódó:

Erdővel kapcsolatos adószabályok változása FATÁJ 2016-11-11

Az adótörvényeket módosító törvénycsomagban erdővel kapcsolatban szó volt még szintén 2017. január 1-jei hatállyal:

- az EVA-s Ebt-k kettős-könyveléséről és

- hogy mentes az ajándékozási illeték alól a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti földhasználat megszerzése, valamint

- mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti földhasználat megszerzése.