A magánerdők használatba adása

A korábbi fórumon már elhangzott az az alapvetés, hogy az erdő hasznosításának, hasznai szedésének joga elsődlegesen annak tulajdonosát illeti, így azzal kapcsolatban a meghatározó döntéseket is ő hozza. Ilyen döntés lehet az is, hogy az erdő használatának jogát átadja egy az ingatlanban tulajdonnal nem rendelkező személy részére. A fórum keretében ennek lehetőségeiről tájékozódhattak a résztvevők.

Az erdők használatba adása esetén egy másik alapvetést is le kell szögezni. Ebben az esetben a tulajdonos mellett - annak szerződő partnereként, a maga önálló gazdasági szempontjaival - megjelenik a használati jogon erdőgazdálkodó személye is. A használatba adásra a két fél érdekeinek összehangolása mellet kerülhet sor.

Az erdők, pontosabban a földforgalmi szabályozás szerinti erdőnek minősülő földek használatba adására jelenleg három jogcímen van lehetőség:

-    a nagyrészt már ismert haszonbérlet - új nevén erdőgazdálkodási haszonbérlet - keretében,

-    a haszonbérleti konstrukcióhoz sok tekintetben hasonló, de a teljes erdőgazdálkodási terület hosszú távú érdekeit szem előtt tartó gazdálkodásra is lehetőséget adó, úgynevezett erdőgazdálkodási integráció keretei között, valamint

-    egy inkább megbízási alapon működő erdőkezelési konstrukció alkalmazásával.

Egy közeljövőben várható jogszabályi pontosítást követően az erdők használatának átadására ezek mellett szívességi földhasználat keretében is lehetőség lesz.

A 2020. július 1-én hatályba lépő új szabályozásban talán a legjelentősebb változás, hogy a továbbiakban az erdőgazdálkodásban jellemző hosszú termelési ciklushoz igazodva a feleknek az fenti első két jogcím esetén a szerződésben nagyobb figyelmet kell fordítaniuk az erdő faállományának folyamatos vagyonváltozására tekintettel esetenként indokolt elszámolásra.

A mostani és a korábbi fórumokról készült videofelvételek és előadásanyagok a fórumsorozat pdf rendezvénynaptárjában (234 KB) érhetők el.

A soron következő, 2020. október 8-án 15 órától kezdődő fórumon, az erdőbirtokossági társulatokról, illetve azok várható jövőjéről lesz szó. A fórumra a rendezvénynaptárban foglaltak szerint regisztrálni szükséges.

Forrás: NAK

Kiegészítés:

Íme az ötödik online fórum (1:16:29):

Kapcsolódó:

4 - Az erdők tulajdonosi használatának változatai 2020-09-30

3 - Az erdőgazdálkodási megbízási szerződések kivezetése 2020-09-23

2 - Az osztatlan közös tulajdon felszámolása erdők esetében 2020-09-15

1 - Az erdészeti szakirányításról szólt a NAK online fóruma 2020-09-10