Teljes a káosz a könnyűszerkezetes házak területén, mindenki beleszól, de az ÉMI Nonprofit KFT. szakemberein kívül én még nem találkoztam sem laikussal, sem az építőiparban dolgozó szakemberrel, sem jogásszal, aki valóban érti is ezt a jogszabályi környezetet.
![](https://keszhazkft.hu/galleries/8/33.jpg)
A leggyakoribb hibás kifejezések, amikből rögtön látszik, hogy használója nem szakavatott:
- NMÉ tanúsítvány
- NMÉ/ETA engedély
- ÉMI engedély
- ÉMI minősítés
- Minősített fal
- ÉMI tanúsítvány
- ÉMI minősített ház
- Van ÉMI engedélye a kivitelezőnek
- stb.
![](https://kohehazak.hu/wp-content/uploads/2021/05/42beae_604990029b2a4c08a83f26e0278819d2_mv2_d_3200_2000_s_2-400x250.jpg)
Nagy csapás a törvényesen dolgozó, könnyűszerkezetes házakkal foglalkozó hazai piaci szereplőknek, hogy a bakok is teljes tájékozatlanságot mutatóan a hitel feltételeként NMÉ/ETA tanúsítvány vagy engedélyt kérnek csatolni! S egy ilyet nem nehéz produkálni, bárki által bárkiét le lehet kérni egy nyilvános adattárból, s sajnos az a tapasztalat, hogy a bank nem vizsgálja, hogy kié is az, csak legyen rajta az, hogy „NMÉ”.
Nézzük meg, mit tesz a jogszerűségre törekvő, könnyűszerkezetes házat építeni akaró-tervező vállalkozás? Mert akad ilyen is!
- Körülnéz, s hamar meg is találja a www.emi.hu weboldalt, ahol rálel arra, hogy amire „nincsen honosított, harmonizált EN szabvány” (illetve nemzeti szabvány – szerkesztő), „egyedi műszaki értékelés elkészítését kell kérelmezni egy erre feljogosított műszaki értékelő szervezetnél” (hazánkban ez az ÉMI Nonprofit KFT.). Ez a dokumentum az NMÉ (Nemzeti Műszaki Értékelés), vagy ETA (Európai Műszaki Érékelés – European Technical Assessment), és ez egyik sem tanúsítvány. Tulajdonképpen vizsgálati értékelő dokumentumok, melyek tartalmazzák a vizsgált minták leírását és az eredményeket.
- Mint rendes –és törvényességre törekvő vállalkozás, el is olvassa, hogy mit írtak le abban az NMÉ –ben, amiért kifizetett mondjuk 20 millió forintot, s azt látja, hogy az ő bevizsgált falrendszerei építési termékek (NMÉ III.1. pont). Ekkor már tudja, hogy neki minden egyes faltípusra (amit bevizsgáltatott, legyártott és beépített épületbe) teljesítmény nyilatkozatot kell kiállítani (275/2013. /VII. 16./ Korm. rendelet 5. § (1) pont, valamint NMÉ 3.2.3. pont), s azt át kell adni a Megrendelőjének. Mi a teljesítmény nyilatkozat?
- Tovább olvasva megtalálja azt is a mi vállalkozónk, hogy mi a feltétele a Teljesítmény Nyilatkozat kiállításának (NMÉ 3.2. – 3.3. pont), s rájön – mert Ő nem egy buta ember –, hogy ehhez neki be kell még szerezni a Termék Teljesítmény Állandósági Tanúsítványt.
- S mi a mi emberünk dolga a Tanúsítvány megszerzése vonatkozásában (NMÉ 3.2. pont, gyártó feladatai)? Ki kell dolgoznia egy minőségbiztosítási rendszert (ÜGYE), keresni kell egy tanúsítót (hazánkban ez is az ÉMI Nonprofit KFT.), s meg kell győzni, hogy az általa összeállított, az ISO 9001 elemeire épülő rendszer garantálja a bevizsgált mintadarabok szerinti állandó minőséget, ezzel együtt az NMÉ –ben rögzített teljesítmény adatokat. S ha ezt a Tanúsító elhiszi, kiállítja – de nem ingyen – a Teljesítmény Állandósági Tanúsítványt, ami a feltétele (1 –es rendszerbe) a Teljesítmény Nyilatkozat kiállításának. Fontos, hogy a Teljesítmény Nyilatkozatot a vállalkozónk állítja ki!
- De a Tanúsító csak egyszer hitte el, hogy állandó és NMÉ szerinti lesz a minőség, ezt évente üzemi falgyártás esetén 1 alkalommal, a kivitelezés helyszínén történő falgyártás esetén 2 alkalommal ellenőriz (audit). A cikk írója 19 auditon van túl, ez a legnagyobb szám Magyarországon!
- A mi okos vállalkozón tisztességesen végzi a dolgát, nagy odafigyeléssel gyártja le a falakat, betartja a saját maga által összeállított minőségbiztosítási rendszert, mert tudja, hogy ha egy sikertelen audit után visszavonják a Tanúsítványát, nem állíthat ki Teljesítmény Nyilatkozatokat. Ő megtanulta már azt a nem bonyolult dolgot, hogy az NMÉ/ETA tanúsítvány nélkül semmire nem jó, az forgalmazásra, könnyűszerkezetes ház építésére önmagában nem jogosít fel (NMÉ I.8. pont).
![](https://kohehazak.hu/wp-content/uploads/2020/07/IMG_20200706_175656-scaled.jpg)
Mit csinál az ÉMI?
Nem minősít, nem ad ki engedélyt, hanem bevizsgál nem szabványos termékeket, szerkezeteket, tanúsít és felügyeli a gyártást (auditál).
S mik tehát a helyes kifejezések?
- NMÉ – Nemzeti Műszaki Értékelés
- ETA – Európai Műszaki Értékelés
- Tanúsítvány – Termék Teljesítmény Állandósági Tanúsítvány
- Teljesítmény Nyilatkozat
S mit kér a hozzáértő a könnyűszerkezetes házépítő vállalkozástól?
A falakra vonatkozó Teljesítmény nyilatkozatot. Tegye Ön is ezt!
![](https://kohehazak.hu/wp-content/uploads/2020/07/IMG_2081.jpeg)
(x) Hársasi Tibor – elnök
KÖHE – Könnyűszerkezetes Házépítők Egyesülete